中央发话!学区房价值逻辑大变天

时间:2019-07-21 来源:www.2gcrafters.com

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核心提示:学区放弃这么多真的值得吗?我担心会仔细考虑这个问题的答案。学区面临越来越多的风险,并逐渐陷入尴尬境地。

最近,党中央,国务院发布了关于义务教育改革的重文。

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该文件涵盖义务教育的所有方面,包括优质教育,教学方法,教师资源分配,课程材料和招生制度。

许多父母最重要的是17号入学系统:

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简而言之,成千上万的父母担心教育资源的分配问题,以及随之而来的学区问题。

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首先,让我解释一下这种意见对义务教育和学区的影响。

在一些城市,有一些优秀的私立小学和初中。这些学校以前经常在公立学校招收学生,并使用各种形式的评估来粉碎当地优质学生。

学生越优秀,成绩越优秀;结果越优秀,学生就越有吸引力。

随着时间的推移,这些学校将变得越来越强大,其他学校将变得越来越弱,马修效应将会出现。

许多家长将第一次做好准备。让孩子们去私立学校。如果他们无法得到他们,他们将通过学区前往公立学校。

根据新政的规定,私立学校必须在公立学校的同时开始招收学生。如果人太多,则必须为他们分配计算机。

可能有些朋友在家里没有孩子。我不知道这个变化有多大!

首先,家长应选择其中一所私立学校和公立学校。

其次,如果选民经营学校,它将面临调整,一个好的公立学校将无法进入!

最终结果是,许多家长为了寻求保险,将跳过私立学校的入学并直接选择公立学校。

结果,一些高素质的学生将重返公立学校,学校之间的差距将逐渐缩小。目前的“好坏学校”制度将面临挑战,并回归日益公平的义务教育体系。

看到这个,你应该说:这不是一件好事吗?这道菜有什么惊喜引导你的?

当公共私人办公室能够登记错误的高峰时,公众入场的压力并不是特别大,所以如果你有一个学区,你基本上可以上学。

现在,私立学校没有投保,父母会想方设法让孩子去上好公立学校。

公立学校的申请人数正在增加。在学位供求矛盾变大之后,招生的逻辑将从看房子的所有权转变为更加公平的多校新加坡+电脑摇摆的方式!

对于中产阶级和下层阶级的孩子来说,这是一个绝对的好处,他们从来没有能够负担昂贵的学区,并且从出生就已经失学。

即使您家中没有足够的资产,您也有机会在着名的学校学习。

对于在学区投入巨资的当地暴君,他们会突然发现学区的价值逻辑即将发生最根本的变化!

学区之所以昂贵,是因为它保证了稳定的公立学校学位。现在,如果你买了一个学区,你可能无法进入,那么你仍然会在房子上花这么多钱?

此外,随着学生质量的逐步平均化和录取方法的完全公平,你会发现过去每个人都认识到的“好学校”和“坏学校”之间的差距正在变大越来越小.

由于传统学校与传统学校之间的差异并不明显,学区的溢价会越来越低。

最致命的一点是,由于房地产与学区之间的绝对联系逐渐“脱钩”,学区的碎片也可能发生变化。可能会发生在为A学校购买学区之前,而不是A学校。案件。

总而言之,新政教育中最大的坏处实际上不是私立学校的经营者,而是全国各地高价学区的投机者!

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事实上,像学区的超然公共价值认同,极端下降几乎是不可逆转的命运。

一直以来,竞争学区和学区价格的新闻如此之高,以至于令人发指。

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由于高质量的公共教育资源稀缺,公立学校的录取资格通常与户籍相关,户籍与房屋挂钩,所以一个好的学区一直是所有房地产市场的价值焦点。周期。

抓住学区的目的不过是另一回事,而是让孩子在起跑线上获胜,并增加孩子明天会有光明的可能性。

房屋的价值曲线也直接反映了当今社会大多数父母的焦虑情绪!

平民阶层担心他们的孩子不会接受最好的教育。当他们长大后,他们将无法抓住上课的机会,所以他们会卖铁来买学区;

中产阶级担心他们的孩子无法继续努力养育父母,或者希望给孩子更多的选择,不再需要在激烈的工作场所竞争中挣扎,所以他们会尽一切努力。买一个高级学区;

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为了稳定他们现有的阶级障碍,地方暴君将让他们的孩子与社会地位高的孩子和高财富积累的家庭一起成长,并且还会在顶级学校房子上花很多钱,而不是软。

由于中国教育的意义和价值太重要,学区直接受教育机会的影响已成为人们关注的焦点。

如果您没有钱,可以购买价格低廉的旧破小学房。如果你有一点钱,你可以改变大的钱或牺牲生活质量。这是一个很好的学区;使用他们的真钱,本地暴君更直接,这对于二线和二线城市学区的豪宅来说是一个惊人的价格。

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最近发布了一部电影《学区房72小时》,中国父母的焦虑和随后的荒诞现实生动地呈现给观众。

在电影中,主角傅忠是大学教授。为了让他的女儿去重点小学,他会毫不犹豫地卖掉他居住的两个房间和一个生活区,把所有的积蓄都放在一个,只有一个老人和小孩。

然而,面对房东价格跳跃的困境,他随后屈服于货币交易利益的诱惑。

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有一部电影评论总结了这一点:

“为了买一个学区,家庭不想,工作不是,人格不是,最后人性被黑了,一个礼貌的大学教授,最后成了一个野兽。”

似乎虽然有点悲伤,但这种事情每天都在发生,很多人都能找到自己的影子。

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学区是否真的值得放弃这么多?

有些人可能会说:我对自己的未来没有多少信心。为了孩子的入学,我想买所有的学区。我认为这是值得的!

但我担心今天应该进一步考虑这个问题的答案。学区面临越来越多的风险,其背后的价值属性开始分崩离析。

纸质文件可以完全改变学区的命运,例如上面提到的沉重文件,这将会越来越多地改变文档的数量。

学区资源面临重新分配的风险。例如,北京的“多学校片段”扰乱了学区和学校之间的关系,而户主则面临更多的不确定性。

例如,广州租赁和出售相同权利的政策,无论是租房还是买房,都可享有同等的受教育权。

录取规则也充满变数。去年年底,深圳罗湖一所小学规定,居住一年后,可以招收面积超过50平方米的学位室;如果面积小于30平方米,可以注册六年。

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今年4月,深圳福田区教育局公布了最新的入学指南,并夺走了福田某区域的重点学位。

在上海之前的一年,它开始实施“五岁家庭”,这意味着家庭住址只有一次机会在五年内进入学校。

不久前,苏州工业园区突然调整了学位锁定期,“5年制学位”成为“9年制学位”。

学校本身也有变化,例如南京拉萨路小学学区的搬迁。例如,随着深圳外国语学校与东海集团合作的终止,东海花园业主的子女将不再有资格入学。

越来越多的人发现,每个人都在努力争夺的学区,竹篓很可能会充满水。

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那么,最后,你还能买一个学区吗?

在分析了学区面临的各种变数后,我们的结论是,目前的投资区住房将面临巨大的风险,我们需要谨慎。

如果一个孩子在过去两年上学,由于教育公平的政策还没有达到如此之快,因为学区很好,买房子仍然可行。

但指南必须提醒你两件事:

首先,如果一个孩子在几年后上学,他可以对学区采取观望态度,并根据政策的脚步决定如何买房;

其次,最好考虑优质教育资源集中的区域,而不是在单一学校购买学区。这样,即使政策发生变化,也不会对孩子的上学产生太大影响。

最后,指南还想说,在儿童教育中,学区只是一种方式,而不是唯一的解决方案。

对于孩子来说,学校一方面是家庭,另一方面是家庭。家庭教育的作用并不比学校教育更弱甚至更强。

在学区,我有一所好学校,也许教育很漂亮,这是10分。但如果家庭给予的教育是0或甚至是负分,那么两者相乘的结果是负的。

没有学区,也许它不是一所好学校,学术水平可能是6分。但如果家庭给予的教育是8分,那么两者相乘的结果是48分,这比前者要好得多。

因此,给孩子更多的陪伴,更多的与孩子对话,提高自己,并利用他们的个性素质,视力,行为习惯给孩子带来更积极的影响,或许比学区更重要。